Международная онлайн Правовая биржа юристов "Свободный юрист". Бесплатный поиск юристов и адвокатов в России

Блоги -> Адвокатура


Об обманутых дольщиках. Или как не лишиться денег, отдав их мошенникам, под предлогом строительства квартиры
Об обманутых дольщиках. Или как не лишиться денег, отдав их мошенникам, под предлогом строительства квартиры

Автор: Гурьев Вадим
Рубрика: Адвокатура

Ситуация обмана в сфере «жилищного строительства» банальна и, к сожалению, хрестоматийна. Мошенники, за многолетний период рыночных отношений, тоже повышают свое мастерство и уже отходят от схем обычного «кидалова», обзаводятся уже некими бумажками, с точки зрения юридической силы весьма спорными, но уже есть что показать мало чего сведующим людям. Строят макеты предполагаемых жилых домов и показывают бурную деятельность на «объекте». В моем случае, где я представляю интересы пострадавшего «схема приобретения квартир» выглядела следующим образом. Очень предприимчивые ребята, имеющие связи с местной администрацией Химкинского района Московской области, на себя как физические лица оформили землю сельхозназначения в аренду, затем добились разрешения строительства дачного домика на данном участке, и на этом этапе законная часть деятельности закончилась. И вот тут начинается реверанс. Обложившись договором аренды земельного участка и разрешением на строительство дачного домика, пошел «бизнес», были поставлены на поток заключения предварительных договоров купли-продажи Квартир, и как естественный ход событий — получение денежных средств с граждан, желающих приобрести квартиры в малоэтажном строящемся доме. Никаких разрешений на строительство (мало)многоквартирных домов не было и в помине, решили построить дачный дом на свое имя (на имя арендаторов, то есть граждане даже не собственники доли дачного дома) и выдать их за малоэтажные квартиры. Вот она, сила перевоплощения. Нарекли дачный домик малоквартирным домом для постоянного проживания граждан, ни о каком ФЗ-214 конечно и речи быть не может. Данные «бизнесмены» подставились конкретно, поскольку даже стороной в сделке выступали не как юридическое лицо, а как физические лица. Я предполагаю, почему именно земля оформлена на физических лиц. Данное обстоятельство связываю с тем, что сразу возникнет резонный вопрос, «зачем юридическому...

03.10.2014 (11:07)
Рядом - значит вместе. Особенности защиты по ст. 228.1 УК РФ сбыта наркотических средств, группой лиц по предварительному сговору
Рядом - значит вместе. Особенности защиты по ст. 228.1 УК РФ сбыта наркотических средств, группой лиц по предварительному сговору

Автор: Гурьев Вадим
Рубрика: Адвокатура

Эта история для меня началась почти год тому назад, а закончилась перед Новым 2014 годом. Ко мне обратилась за помощью женщина, чей сын уже находился под стражей, а его уголовное дело уже было передано в Никулинский районный суд г. Москвы. Со слов матери, сыну вменялось в вину попытки сбыта наркотических средств – героин, по двум эпизодам, но мать считала, что сын хоть и употребляет запрещенные вещества, но ни о какой продаже речи быть не может. Позиция подсудимого, со слов его матери, в сбыте наркотических средств подсудимый П. не признаёт, в приобретении и хранении признает полностью. Ну чтож – уже кое-что. Интересуюсь, был ли защитник у подсудимого по соглашению, оказывается защитника, пригласил следователь в порядке ст. 51 УПК, которого настойчиво посоветовал сам следователь, который вел это дело не по соглашению, прикрывшись ст. 51 УПК, но уже за деньги, который получил от матери подзащитного. В моём понимании, как правило, за редким исключением, «защитник от следователя» — это не только отсутствие защитника вообще, поскольку такое присутствие превращается в фикцию, но и также отпадает надобность в прокуроре, поскольку связка двух лиц, в одном организме «следователь — защитник» способна поставить жирную точку на долгие годы в судьбе жертвы. Защищает или ведет, дела сей «защитник» это конечно громко сказано, просто становится очевидцем того, как расправляются хищники с обессиленной жертвой. Это даже не дикая природа – джунгли, там еще есть шанс, быть несъеденным, скорее – это охота на животных в зоопарке, находящихся в вольере, все предсказуемо, никакой интриги, финал известен. Если помните, фильм-сказка для детей в далекие семидесятые годы прошлого века, под названием: «Старая, старая сказка…» по сценарию, солдата (играет О. Даль) судил король (В. Этуш), который был и судьей и прокурором и адвокатом в одном лице, приговорил солдата к...

10.09.2014 (05:48)
Выбор юриста, адвоката – практика жизни.
Выбор юриста, адвоката – практика жизни.

Автор: Загорский Николай
Рубрика: Адвокатура

Найти профессионального юриста – одна из важнейших проблем в которой люди должны находить юристов не на улицах городов, а через организованные структуры. Сейчас созданы всевозможные ассоциации, корпоративные объединения юристов. В вопросе поиска юриста прежде всего необходимо обращаться к тем юристам, которые известны в своей местности, имеют офисы. Это всё делается для того, чтобы укрепить юридическую связь меду юристом и офисом, где он работает. Клиенту необходимо обращать внимание на законных ли основаниях юрист предлагает вам законные, разумные схемы. Юрист который соблюдает закон не может предлагать схемы, которые обходят закон или фальсифицированные документы. В случае нотариусов и адвокатов – это документы, которые подтверждают полномочия, потому что это особый статус. На практике встречаются случаи, когда юристы, адвокаты работают в другом регионе России. Ограничений у такого специалиста нет, если он не нарушает закон и действует по доверенности. В случаях когда молодые специалисты приезжают из других областей в Москву для того, чтобы делать свою карьеру – это вполне нормально. Каждый стремится к лучшему. На практике клиенты в основном пытаются найти специалиста из той же области что и они, т.к. человек взаимодействовал с государственными органами и может с ними договориться. Такая процедура называется «право места». Всё это даст юристу возможность быстро и качественно выполнить свою работу. Очень некрасивы выглядят ситуации, когда юристы или адвокаты дают сто процентную гарантию, а на деле выходит, что ничего не получается и дело – провальное. Один из главных моментов – ни один юрист не даст 100 процентную гарантию. Добросовестный юрист никогда не даст Вам 100 процентную гарантию в любом случае и в любом деле, так как это невозможно. Никогда нельзя предусмотреть и предугадать решение суда, потому как это государственные органы. Объявлениям такого вида некачественных услуг – я бы не верил и не пользовался.

06.12.2013 (09:43)
Статьи с 1 по 3 из 3




Я юрист
Я заказчик
Я мужчина
Я женщина
Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Получать уведомления на email



Войти